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Dans L'Immeuble, les habitants continuent de se croiser, et les liens amorcés dans le tome 1 s'affirment. Tandis que Claire et Louis enchaînent moments de tendresse et soirées entre potes, Béatrice au premier s'efforce de gérer au mieux sa situation de maman célibataire. Pour cela elle peut compter sur sa mère mais aussi sur ses voisins : Louis bien sûr, qui s'est pris d'affection pour le petit Rémi, mais aussi Fabienne du 2nd, toujours prête à rendre service et à discuter de tout et de rien (mais surtout de son chien !), voire Jacky, le mari un peu bourru de Fabienne....
Noël approche... Mais depuis quelques temps, Claire traîne un air triste...